4 Lokasi Teratas untuk Mencari Rumah Siswa di Delhi

Untuk siswa, mendapatkan masuk ke perguruan tinggi yang layak di Delhi adalah suatu usaha, namun menemukan kenyamanan membayar-pengunjung yang wajar (PG) jauh lebih sulit. Untuk membantu Anda dengan ini, kami telah mendaftarkan 4 wilayah teratas di Delhi yang harus Anda lihat, jika Anda mencari akomodasi PG yang layak atau Rumah Mahasiswa di Delhi.

1) Kamla Nagar

Zona ini diperintah oleh siswa, dengan lebih dari ribuan dari mereka tinggal di PG dan akomodasi bersama. Jaraknya hanya 2 kilometer dari Universitas Delhi dan memiliki cukup pusat sosial untuk membuat Anda terlibat. Sebagai contoh, pasar Kamla Nagar memiliki banyak makan sendi, pusat perbelanjaan dan toko buku dan Anda dapat dengan mudah menemukan PG di sini di bulan ke bulan penyewaan Rs 2500 hingga Rs 21.000. Kamla Nagar juga mendapat skor tinggi karena kedekatannya dengan stasiun metro, dengan Vishwa Vidyalaya hanya berjarak 3 kilometer. Apa yang lega dari perjalanan yang berlebihan!

2) Mukherjee Nagar

Mukherjee Nagar dikenal karena akomodasi pg lebih murah daripada Kamla Nagar dan merupakan titik pelajar yang terkenal di Delhi dengan penyewaan di sini yang melayang sekitar Rs 45,00 ke Rs. 8500. Jika Anda mengambil kesempatan untuk menghadapi ujian yang kompetitif, Anda beruntung, karena wilayah itu memiliki sejumlah lembaga pelatihan yang sangat dihormati. Ketersediaan bukanlah masalah baik dengan stasiun metro Guru Tegh Bahadur Nagar (GTB Nagar) yang berjarak sekitar 2 kilometer.

3) Guru Tegh Bahadur Nagar (GTB Nagar)

Kami berbicara tentang stasiun metro GTB Nagar sebelumnya dan bersiap-siap untuk membuat pikiran Anda terpesona. GTB Nagar adalah tempat lain yang harus Anda amati. Sewa untuk PG dan pemukiman bersama dimulai dengan tarif ramah saku (Rs. 5000 hingga Rs. 8500) dan ares sangat terkenal untuk pusat pelatihan dan makan di luar persendian. Ini memiliki stasiun metro sendiri dan tempat yang menyenangkan untuk ditinggali.

4) Satya Niketan

Satya Niketan adalah tempat berikut di rundown kami, karena 5 perguruan tinggi yang berada di dekat terdekat – yang teratas seperti Sri Venkateswara College dan Maitreyi College. Sewa untuk akomodasi PG dapat berjalan antara Rs 5.000 dan Rs 40.000 setiap bulan. Untuk perjalanan keluar-kota dan ketersediaan yang konsisten ke berbagai bagian Delhi, pelajar dapat menggunakan stasiun metro AIIMS, yang berjarak sekitar 6 kilometer. Kami tahu itu tidak dekat, tapi ya segera garis Moti bagh akan aktif untuk perjalanan mudah; Jadi Anda bisa mencobanya.

Membeli Rumah A? Bagaimana Manajemen Kartu Kredit Mempengaruhi Kredit Anda: 4 Contoh

Anda telah membuat keputusan, untuk membeli rumah, milik Anda sendiri. Anda yakin Anda siap, dan siap, karena Anda telah menyelamatkan, untuk jangka waktu yang signifikan, untuk mengumpulkan uang muka yang diperlukan, dan cadangan. Namun, jika Anda seperti banyak orang lain, Anda mungkin, belum cukup fokus, pada efek dan dampak kartu kredit Anda, mungkin, dalam memperoleh persyaratan hipotek terbaik, atau, dalam beberapa kasus, bagaimana beberapa faktor , mungkin membuat mengamankan pinjaman hipotek, jauh lebih menantang, daripada yang diperlukan. Tak satu pun dari kita menikmati tekanan dan kerepotan tambahan, sehingga artikel ini akan mempertimbangkan, meninjau, dan mendiskusikan secara singkat, 4 contoh, dan faktor-faktor yang terlibat, terkait pengelolaan kartu kredit, dan melakukannya dengan bijaksana.

1 Saldo pada kartu kredit Anda: Lembaga pemberi pinjaman mempertimbangkan banyak faktor ekonomi, dan faktor kunci, yang juga memengaruhi skor kredit pribadi Anda, adalah saldo pada kartu kredit Anda. Idealnya, mereka ingin melihat, Anda menggunakan, kurang dari setengah dari saldo Anda yang tersedia. Beberapa bulan sebelumnya, mengajukan permohonan hipotek, pastikan Anda mengurangi saldo Anda, dan meningkatkan hubungan, antara saldo yang tersedia dan yang digunakan.

2 Jumlah akun / kartu: Sebagian besar lembaga peminjaman, dan organisasi peringkat kredit, ingin melihat, tidak lebih dari, kira-kira, 4 hingga 6 akun. Masing-masing harus, sesuai dengan diskusi tentang saldo, yang dibahas di atas.

3 Hutang: Periksa dengan seksama, dan pertimbangkan, bagaimana saldo pada kartu kredit Anda, ketika ditambahkan ke, pinjaman pribadi, dan / atau konsumen lainnya, seperti pembayaran mobil, jalur kredit, dll, berhubungan dengan penghasilan Anda. Pemberi pinjaman hipotek memiliki persyaratan ketat, baik untuk rasio utang hipotek, untuk pendapatan, maupun total utang, untuk pendapatan. Kecuali, Anda memenuhi syarat di kedua bidang, hipotek konvensional, mungkin, sangat sulit dan menantang, untuk dicapai, dan diterima. Masalah lain, adalah mempertimbangkan, zona kenyamanan pribadi Anda, dan bagaimana utang kartu kredit, dan pembayaran bulanan, dapat menciptakan tekanan dan kerepotan tambahan.

4. Akun terbaru dibuka: Jika Anda berencana membeli rumah, dalam waktu dekat, penting untuk menghindari penambahan utang tambahan, ke utang Anda yang ada. Dalam saya, lebih dari satu dekade, sebagai Tenaga Penjual Berlisensi Real Estate, di Negara Bagian New York, saya telah menyaksikan, terlalu banyak contoh, di mana individu, menyakiti dan / atau menghancurkan peluang mereka, dan / atau peluang, dengan menerima beberapa tawaran kartu kredit, karena beberapa manfaat yang dirasakan. Misalnya, ketika Anda membeli sesuatu, di toko ritel, menolak membuka kartu kredit, dengan toko itu, karena manfaat jangka pendek, mungkin, berpotensi, memiliki konsekuensi negatif.

Konsumen cerdas melanjutkan, dengan cara yang siap, untuk membuat pembelian rumah mereka, pengalaman, halus, dan lebih baik. Kelola akun kartu kredit dengan bijak, dan bersiaplah!

Suku Bunga Dan Membeli / Menjual Rumah: 4 Masalah

Setelah beberapa tahun terakhir, dari rekor rendah, suku bunga, dan karena itu, secara historis rendah, tingkat hipotek, banyak individu, telah mulai percaya, itu adalah norma, ketika itu sudah ada, tapi! Selama bertahun-tahun, tingkat hipotek sekitar 8,5%, tetapi, tentu saja, kita juga, menyaksikan periode yang diperpanjang, di mana bank, juga, membayar antara 4% dan 5%, pada deposito. Dalam beberapa tahun terakhir, kami mengalami, keduanya, tingkat yang sangat rendah, di kedua area! Dalam beberapa bulan terakhir, Federal Reserve telah mulai, meningkatkan angka-angka ini, dan pedoman. dan, angka-angka, untuk ini, telah mulai, merayap, naik! Dengan mengingat hal itu, artikel ini akan berusaha mengidentifikasi, mempertimbangkan, mendiskusikan, dan meninjau secara singkat, 4 masalah, untuk dipertimbangkan, dalam hal bagaimana ini, mungkin mempengaruhi, membeli dan menjual rumah.

1 Hubungan antara kenaikan suku bunga, dan tingkat hipotek: Semakin tinggi suku bunga, semakin banyak, orang membayar, untuk hipotek mereka. Bagaimana ini bisa mempengaruhi pasar perumahan, ketika menjadi lebih mahal untuk membayar, biaya bulanan, terkait dengan kepemilikan rumah? Tergantung pada seberapa banyak itu naik, dan seberapa cepat, kita harus menonton, mengamati, dan berharap, itu tidak, mengganggu ketenangan, pasar!

2 Tingkat hipotek lebih tinggi = pembayaran lebih tinggi: Karena sebagian besar pembeli rumah, bergantung pada hipotek, untuk membeli rumah mereka, saat ini, meningkat, lebih sedikit orang yang mungkin memenuhi syarat, untuk pinjaman, dan mereka, yang melakukannya, mungkin hanya mampu membeli yang dengan harga lebih rendah, dan / atau harga jual rumah, mungkin menurun, seiring waktu!

3 Pembayaran lebih tinggi = Kurang rumah, untuk uang: Ketika harga naik, pembayaran bulanan meningkat! Efek bersih dari ini, mungkin, membeli, jauh lebih sedikit rumah, untuk – the – buck! Orang-orang Amerika harus memperhatikan, apa yang terjadi, jadi mereka mungkin berhati-hati, dan bersiaplah!

4. Kualifikasi: Rumus yang digunakan oleh lembaga pemberi pinjaman, mencakup banyak variabel, termasuk pendapatan, utang keseluruhan, utang perumahan, dan rasio, antara, utang dan jumlah bulanan hipotek seseorang, termasuk pokok, bunga, escrow, dan pajak real estat, versus penghasilan seseorang . Ketika harga naik, itu membuat biaya bulanan meningkat, dan dengan demikian, banyak yang akan berakhir, memenuhi syarat, jauh lebih sedikit daripada sebelumnya. Selain itu, jika seseorang memiliki pinjaman yang disesuaikan, mereka akan menyaksikan peningkatan yang signifikan, dalam pengeluaran bulanan mereka.

Konsumen yang bijaksana menyadari betapa pentingnya itu, untuk membayar, perhatian tajam, untuk apa yang terjadi, di Federal Reserve, dan perubahan suku bunga. Apakah Anda akan berpendidikan, mendapat informasi, konsumen / pemilik rumah?

Keuntungan Dan Kerugian Dari 4 Gaya Rumah

Sementara daerah-daerah tertentu di dunia, hanya membangun gaya rumah tertentu, dan beberapa bagian Amerika, menekankan satu, di atas yang lain, pemilik rumah potensial, harus memahami, perbedaan, antara 4 gaya utama rumah, dan lebih baik, pertimbangkan, Pro dan kontra, fitur, dan yang mana, mungkin paling sesuai dengan kebutuhan khusus mereka, terbaik. Masing-masing, memiliki keduanya, kelebihan dan kekurangan, baik, secara keseluruhan, maupun untuk kebutuhan individu, tujuan, dan prioritas. Dengan memperhatikan hal itu, artikel ini akan mencoba untuk secara singkat, mempertimbangkan, meninjau, menganalisis, mendiskusikan, dan menjelaskan, baik, kekuatan dan kelemahan, dari 4, dari ini, gaya rumah.

1 Kolonial: Secara tradisional, di sebagian besar wilayah Amerika Serikat, rumah bergaya kolonial, adalah yang paling populer, dan mengumpulkan harga jual tertinggi, dan dijual kembali. Meskipun kerugian, mungkin, tidak ingin memanjat tangga, dll, serta biaya energi tambahan. dll, dan, untuk beberapa, tidak perlu, seperti rumah besar, keuntungan, bagi banyak orang, lebih besar daripada ini! Rumah kolonial memiliki tata letak, yang umumnya mengalir, baik, dan memisahkan ruang hidup, di mana kamar tidur (atau sebagian besar dari mereka), dipisahkan dari, yang disebut, area umum! Secara tradisional, pusat – aula, kolonial, datang dengan 4 kamar tidur (meskipun, ada banyak variasi, dll), 2 atau, umumnya lebih banyak, kamar mandi, ruang tamu, ruang makan, dan dapur lengkap, dan biasanya, ruang bawah tanah penuh. Mereka biasanya, relatif sederhana, untuk memodifikasi, dan menyesuaikan!

2 Peternakan rumah: Keuntungan utama dari gaya rumah ini adalah, pada satu lantai, dan satu lagi tidak perlu, untuk menaiki tangga. Itu berarti, semua ruangan, biasanya, di satu lantai, dan, dengan demikian, mereka yang tidak mau, atau mengalami kesulitan, mendaki tangga, tertarik ke rumah-rumah peternakan. Namun, mereka juga membutuhkan lebih banyak lahan, memiliki ruang interior yang sama, dan, dengan demikian, beberapa perlu dipertimbangkan, keterbatasan potensial ini. Rumah dengan lebih banyak tanah, dll, sering, yang paling cocok untuk rumah peternakan yang lebih besar, tetapi orang harus mengerti, ini datang, dalam berbagai ukuran, dll.

3 Split – level: Terkadang, medan, dan tanah, menguntungkan rumah tingkat terpisah. Rumah-rumah ini, umumnya, menggunakan setengah lantai, gaya terbuka, desain, fokus pada berjalan di, di lantai satu, berjalan ke bawah, atau ke atas, ke perumahan tambahan, ruangan, dll. Beberapa tidak menyukai tata letak ini, dan ini, umumnya , agak, kurang populer!

4. Splanch: Splanch rumah-rumah, adalah tipe-tipe hibrida, yang menggabungkan fitur-fitur tertentu dari rumah peternakan, dengan yang lain, yang berhubungan dengan tingkat-split, satu.

Aturan pusat real estat, ada umumnya, rumah, bagi siapa saja, yang menginginkannya. Pembeli rumah pintar mempertimbangkan keuntungan dan kerugian, hati-hati, dan memahami, yang paling sesuai, untuk kebutuhan khusus mereka, dan persyaratan.

Sejarah Mesin Jahit Rumah Baru

Mesin jahit Rumah Baru yang dapat Anda temukan di pasar hari-hari ini mungkin telah diproduksi sejak lama dan dapat dianggap sebagai barang koleksi atau peralatan jahit mekanis seperti salah satu model modern.

Dalam hal apapun, yakinlah bahwa mesin jahit Rumah Baru masih bekerja dengan keajaiban untuk saluran pembuangan apa pun.

Awal perusahaan New Home dimulai sekitar tahun 1860 ketika produsen mesin jahit mulai saling berkelahi untuk mendapatkan memimpin di pasar dan mendapatkan hak paten.

Saat itulah Thomas White datang dengan apa yang bisa menjadi mesin jahit Rumah Baru pertama, yang ia sebut New England. Segera bisnisnya berkembang, meskipun banyak surut yang harus dia hadapi kemudian, dan bertahan hingga hari ini.

Selama bertahun-tahun sudah ada beberapa model Home Baru yang telah dirilis dan dijual ke publik.

Ada model no. 914, yang merupakan salah satu mesin jahit Rumah Baru pertama yang diproduksi. Itu masih memiliki pedal, engkol tangan, dan roda. Anda perlu menginjak pedal dan memutar engkol agar mesin bekerja dan mulai membuat beberapa jahitan.

Tubuh, meskipun terbuat dari bingkai logam padat, telah selesai dengan elegan. Itu juga dilengkapi dengan kabinet, di mana Anda bisa menyimpan no. Model 914 begitu Anda selesai menggunakannya. Ada laci di mana Anda dapat menempatkan sejumlah aksesori yang sangat dibutuhkan seperti benang, kumparan, dan gunting, untuk beberapa nama.

Kemudian ada model 915, yang pada dasarnya mengikuti model 914. Tidak ada perbedaan antara keduanya, kecuali bahwa yang pertama memiliki penutup, yang dapat melindungi mesin jahit itu sendiri dari debu dan dari gerakan konstan. Mungkin salah satu mesin jahit half-case pertama adalah no. 4 mesin jahit Rumah Baru.

Itu masih dihias, tetapi tubuh terutama terbuat dari nikel. Ada juga sejumlah lampiran termasuk dan yang dapat Anda gunakan segera.

Mesin jahit jenis baru dari New Home termasuk 104D, yang sebenarnya adalah model mekanis. Ini memiliki fitur tambahan, yang merupakan pegangan membawa sehingga Anda dapat dengan mudah membawa ini ke manapun Anda pergi.

Ada juga jarum kembar yang dapat Anda temukan di mesin jahit, sehingga Anda dapat menjahit dua warna pada saat yang bersamaan. Selain itu, ada anjing-anjing pakan, yang kemudian akan membantu Anda menciptakan jahitan sehingga mereka tidak berakhir dengan kerutan atau peregangan kain. Sementara itu, model mekanis lainnya adalah L-373. Ada 13 jahitan built-in, serta fitur lubang kancing.

Memiliki mesin jahit Rumah Baru berarti Anda memiliki mesin yang sangat solid yang mungkin tidak begitu canggih atau canggih seperti mesin jahit lainnya, tetapi dapat bertahan untuk waktu yang sangat lama. Mereka membuat koleksi yang sempurna, atau sebagai warisan bagi anak-anak Anda dan bahkan untuk cucu Anda.

Renovasi Kamar Mandi Anda – Apa yang Disebar Faucet 4 Inch Katakan Tentang Rumah Anda?

Sebelum saya memasuki industri Kitchen & Bath saya tidak pernah berpikir tentang perbedaan antara 4 "menyebar faucet dan 8" menyebar faucet. Saya dibesarkan di kota kecil pedesaan dan sejujurnya tidak dapat mengingat jenis keran di rumah yang pernah saya lihat, termasuk rumah saya sendiri. Orang tua saya membangun rumah baru di akhir tahun 70-an jadi saya yakin semua keran 4 "menyebar atau juga dikenal sebagai faucet mini. Saya benar-benar tidak pernah melihat atau mengetahui perbedaannya.

Bahkan di usia 20 saya, saya memiliki rumah saya dan melakukan renovasi anggaran rendah. Saya harus membuat bir biru 50 dari Kohler. Anehnya, saya benar-benar tidak tahu nama resmi warna itu. Saya pergi ke Home Depot dan membeli wastafel pedestal baru. Itu memiliki 4 "penyebaran lubang faucet pengeboran. Saya pikir saya benar-benar 'upgrade'. Ini pasti upgrade tetapi jika saya tahu sebelumnya dengan sedikit uang ekstra itu akan membuat perbedaan yang lebih besar.

Apa masalah besar apakah Anda memiliki keran penyebaran 4 "dan 8"? Dan bagi banyak dari kita … apa artinya itu! Wastafel atau meja akan menentukan faucet spread yang Anda butuhkan. Lubang dibor untuk menampung faucet. Lihatlah lubang pengeboran. Jika Anda memasang pita pengukur ke lubang, akan ada penyebaran 4 "atau 8" di antara mereka. Harap dicatat bahwa dalam semua situasi perpipaan, Anda mengukur dari pusat lubang dan bukan di kanan atau di kiri lubang. Semua ukuran pipa dibuat dari pusat lubang.

Keuntungannya dengan membeli selebar 8 inci atau juga dikenal sebagai faucet yang tersebar luas adalah bahwa ia cenderung dikenal sebagai 'ujung yang lebih tinggi'. Itu berarti Anda menganggap renovasi Anda serius. Mungkin masalah ini tidak penting bagi Anda dan itu bagus. Jadi mari kita lihat alasan yang lebih praktis untuk memilih antara dua jenis faucet.

1. Biasanya lebih sulit untuk membersihkan 8 "penyebaran faucet karena ada tiga flensa terpisah untuk membersihkan. Dengan penyebaran faucet 4" biasanya ada satu pelat bawah untuk membersihkan sekitar.

2. Kualitas 8 "faucet penyebaran biasanya lebih baik daripada faucet 4". Saya harus menyatakan lebih dari biasanya lebih baik. Antara fungsi dan menyelesaikan 8 "spread biasanya akan menang dalam jangka panjang. Juga, 4" spread faucets biasanya hanya tersedia di chrome.

3. Karena dua poin pertama, keinginan untuk mencapai hal-hal yang lebih baik adalah alasan untuk mendapatkan 8 "faucet. Semua orang ingin memperbaiki kehidupan di sana dan membeli barang-barang yang lebih bagus ketika harganya terjangkau.

Sekarang saatnya untuk realitas. Beli faucet yang Anda mampu. Punya anggaran. Tidak masalah jika Anda memiliki 4 "atau 8" faucet. Anda tidak perlu mengesankan teman, keluarga, dan musuh Anda dengan memiliki hal-hal terbaik. Jika Anda mampu membelinya, maka lakukanlah. Jika tidak, nikmati air yang habis. Ini tentang air. Tidak perlu membuat orang terkesan; nikmati saja. Keluarga dan teman jauh lebih penting daripada faucet yang Anda pilih.

10 Cara untuk Membuat Rumah Anda Terlihat Lebih Besar dan Luas

Mendapatkan area kecil di sekitar rumah atau seluruh rumah agar terlihat lebih besar adalah mungkin dengan mengikuti beberapa langkah sederhana.

1. Letakkan kembali langit-langit atau gunakan wallpaper untuk memberi kesan ruangan lebih tinggi

Tidak masalah apakah itu ruang tamu Anda, atau kamar tidur Anda, mengecat langit-langit atau menggunakan wallpaper dapat membuat ruangan tampak lebih besar. Triknya adalah bahwa langit-langit yang dicat cerah cenderung membuat Anda menaikkan alis ke atas yang membuat ruangan tampak besar dan luas.

2. Gunakan cat warna terang di dinding

Ketika dinding dalam ruangan dicat dengan warna gelap, itu membuat ruangan tampak agak cozier karena itu mereka menyerap cahaya. Sedangkan ketika dinding dicat dengan warna-warna cerah, itu membantu untuk membuat ruangan lebih luas karena cahaya dengan mudah tercermin di sekitar ruangan.

3. Pastikan furnitur tidak ditempatkan tertutup ke dinding

Menciptakan ruang antara dinding dan perabotan menciptakan ilusi ruangan besar; ini membuat ruangan terlihat lebih terbuka tidak seperti ketika Anda menempatkan mereka dekat dengan dinding yang membuat daerah terlihat sempit.

4. Gunakan warna-warna terang di lantai juga

Sama seperti dalam kasus dinding bercat cerah, lantai berwarna cerah juga memberi ruang pandangan yang luas. Anda dapat memilih renovasi lantai jika Anda menginginkannya atau sekadar mendapatkan karpet atau karpet berwarna cerah.

5. Tempatkan rak di dekat langit-langit agar orang-orang bisa melihat ke atas.

Anda dapat membuat ruang kecil terlihat lebih besar dengan meletakkan struktur di tempat untuk menarik mata ke arah langit-langit. Dan satu cara efektif yang dapat Anda capai adalah menggantung rak dekat dengan langit-langit. Ini bisa menjadi rak buku atau satu dengan berbagai dekorasi yang menyenangkan bagi mata.

6. Memanfaatkan aksen dekoratif yang besar

Mengakomodasi ruangan dengan dekorasi besar seperti vas tinggi atau barang buatan dapat membuatnya terlihat besar. Ini karena beberapa dekorasi besar di sebuah ruangan memberikan pandangan yang mendetail seperti ketika Anda mengompol dengan dekorasi yang lebih kecil yang tersebar di sana-sini.

7. Pergi untuk perabotan yang membuat pernyataan

Jadi Anda ingin ruang tamu menjadi sangat luas untuk memberi ruang bagi udara dan cahaya, cara sederhana untuk mencapai ini adalah dengan menggunakan sofa besar daripada beberapa potongan kecil yang membuatnya terlihat banyak berantakan.

8. Tempatkan karpet bergaris di lantai

Ini bekerja dengan sempurna di kamar tidur yang kecil. Menempatkan karpet bergaris seperti zebra membuat ruangan Anda tampak lebih besar.

9. Gunakan kode warna di rak-rak

Mengatur barang di rak sesuai dengan warna membuat ruang tampak terstruktur dan terorganisir yang pada akhirnya memberikan ruang daya tarik yang luas.

10. Perbaiki kamar mandi mungil dengan tirai shower yang jernih

Anda dapat memberikan kamar mandi kecil tampilan yang luas dengan mendapatkan tirai mandi berwarna cerah.

10 Hal untuk Mengevaluasi Ketika Membeli Rumah

Membeli rumah adalah investasi seumur hidup dan Anda harus sangat berhati-hati untuk menghindari kehilangan uang, membeli rumah yang salah, atau membeli di lingkungan yang salah. Membeli rumah adalah proses yang melibatkan serangkaian langkah dengan tujuan membuat pilihan yang salah. Terkadang, ketika membeli rumah, Anda membutuhkan bantuan para profesional; misalnya, untuk inspeksi untuk memastikan bahwa rumah itu dalam kondisi yang benar. Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah, berikut 10 hal yang harus Anda evaluasi:

1 Atap

Atap rumah memainkan peran kunci dalam memastikan barang berharga Anda dan anggota keluarga aman dari kondisi cuaca yang berbeda. Penting untuk memahami bahwa atap memiliki masa hidup, tergantung pada bahan yang digunakan, dan jenis atap. Oleh karena itu, sebelum Anda membeli rumah, pastikan bahwa atapnya dalam kondisi yang benar dan tidak melebihi masa pakainya untuk menghindari atap yang bocor. Anda dapat memiliki kontraktor atap untuk melakukan pemeriksaan guna menghindari kenaikan atau penggantian atap tambahan setelah membeli rumah.

2 Sistem perpipaan

Sistem pipa rumah harus berfungsi dengan baik untuk menghindari biaya tambahan. Pastikan Anda menyukai cara toilet menyiram, periksa saluran air, tekanan air dan faucet di kamar mandi dan dapur. Selain itu, Anda perlu tahu berapa lama waktu yang diperlukan air panas untuk mandi, apakah ada pelembut air dan usia pemanas air. Kebanyakan pemanas air memiliki jangka waktu antara 10 – 15 tahun tergantung pada modelnya, bagaimana mereka dipelihara, dan seberapa sering mereka digunakan serta faktor lainnya. Oleh karena itu, memeriksa usia pemanas air akan membantu Anda mengetahui kapan Anda harus menggantinya; sehingga membantu Anda menentukan apakah layak membeli rumah.

3 Ukuran dan denah lantai

Ketika membeli rumah, Anda jelas berpikir untuk menetap bersama keluarga Anda serta tentang masa depan Anda. Ukuran rumah dan denah lantai adalah beberapa faktor yang harus Anda pertimbangkan untuk membuat pilihan yang tepat. Tergantung pada tipe keluarga yang ingin Anda miliki, ukuran rumah akan menjadi faktor penentu, karena rumah yang besar dapat menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga dan teman Anda ketika mereka berkunjung, serta kantor rumah. Namun, Anda harus membayar lebih untuk rumah yang lebih besar – baik dalam hipotek dan tagihan listrik.

4. Lokasi

Lingkungan Anda memainkan peran kunci ketika membeli rumah karena tidak hanya memengaruhi nilai rumah tetapi juga ketersediaan sumber daya dan keamanan. Anda harus mengumpulkan sebanyak mungkin informasi tentang lingkungan untuk memastikan bahwa itu aman dan memiliki semua fasilitas (fasilitas sosial) yang Anda butuhkan. Pertimbangkan kedekatan rumah Anda dengan tempat kerja Anda dan kemudahan akses karena Anda akan membutuhkannya setiap hari. Namun, Anda harus tahu bahwa lokasi mungkin menentukan nilai rumah Anda.

5. Sistem listrik

Sama seperti sistem perpipaan, sistem kelistrikan Anda harus bekerja dengan benar untuk menghindari kemungkinan cedera dan kecelakaan. Sistem kelistrikan yang baik juga memiliki sedikit atau tidak ada biaya perawatan dan perbaikan setelah Anda membeli rumah. Oleh karena itu, ketika mengevaluasi sistem kelistrikan, pastikan Anda tahu berapa banyak sistem kelistrikan dapat menangani, apakah soket listrik ditingkatkan untuk mengambil colokan yang diarde atau jenis sistem kelistrikan yang digunakan untuk menyambungkan rumah Anda. Jika Anda tidak dapat melakukan penilaian sendiri, merekrut ahli listrik adalah pilihan yang lebih baik.

6 Peralatan dapur

Anda akan perlu menggunakan dapur Anda setiap hari setelah membeli rumah. Oleh karena itu, periksa kondisi microwave, kulkas, dapur, mesin pencuci piring dan peralatan dapur lainnya. Jika rumah memiliki kisaran gas, Anda harus tahu apakah itu memiliki lampu pilot atau starter pengapian dan di atas semua, tahu apakah peralatan dapur ini akan dijual dengan rumah. Anda dapat memutuskan apakah Anda menginginkannya atau Anda akan membeli peralatan dapur Anda sendiri tergantung pada apa preferensi dan perkiraan anggaran Anda.

7 Bahaya lingkungan interior

Penting untuk mencari bahaya lingkungan interior di rumah untuk menghindari mengekspos diri Anda dan keluarga Anda terhadap bahaya kesehatan dari zat beracun. Misalnya, di rumah yang lebih tua, Anda perlu mencari lapisan asbes pada tungku, pipa, sistem pemanas, dan pemanas air. Pastikan bahwa ruang bawah tanah diuji untuk keberadaan gas beracun apa pun, mis. radon yang bersifat karsinogenik dan dapat menyebabkan kanker paru-paru. Anda juga harus waspada terhadap karbon monoksida dan hama untuk memastikan bahwa rumah Anda aman. Akhirnya, seorang inspektur harus menentukan apakah rumah itu memiliki cat berbasis timbal karena mereka beracun. Bahkan, rumah yang ditawarkan untuk dijual seharusnya tidak memiliki cat berbasis timbal di bawah undang-undang federal.

8. Masalah struktural

Meskipun Anda tidak dapat membeli rumah tua dalam kondisi sempurna, itu seharusnya memiliki sedikit atau tidak ada masalah struktural. Jika Anda membeli rumah yang memiliki banyak masalah struktural secara sadar atau tidak sadar, Anda akan menghabiskan banyak uang untuk memperbaikinya. Ketahuilah keadaan dinding bagian dalam, atap, talang dan downspouts, kilatan, pintu dan jendela. Ingatlah untuk memeriksa lantai juga, serta pagar dan struktur lain di rumah Anda.

9. Kamar Tidur dan kamar mandi

Pertama-tama, Anda perlu memutuskan berapa banyak kamar tidur dan kamar mandi yang harus dimiliki rumah Anda dan kemudian mulai mencari rumah seperti itu. Ini akan ditentukan oleh preferensi Anda, ukuran dan anggaran keluarga. Anda kemudian akan mengevaluasi kondisi kamar mandi dan kamar tidur, ukuran dan lemari serta lantai. Kamar mandi Anda harus memiliki ubin agar mudah dibersihkan serta pancuran atau bak mandi atau bahkan keduanya. Jika Anda berpikir untuk menambah ruang ekstra di masa depan, mintalah saran arsitektur Anda apakah mungkin setelah mempertimbangkan banyak penggunaan, perencanaan ruang dan peraturan kota.

10. Periksa di luar rumah

Akhirnya, evaluasi bagian luar rumah Anda karena juga memainkan peran saat membeli rumah Anda. Apakah memiliki cukup lansekap dan pagar, di mana banyak (atau properti) garis dan kondisi garasi? Jangan lupa untuk memeriksa kondisi pagar, teras dan dek.

Garis Halus, Antara Over-Pricing, Dan Mendapatkan Harga Jual Rumah Terbaik

Salah satu alasan yang paling penting dan relevan, umumnya sangat masuk akal, bagi pemilik rumah, untuk menyewa agen real estat berkualitas dan profesional, untuk membantu memasarkan dan menjual rumah mereka, kecuali / sampai, penjual memberi perhatian, dan memperhatikan nasihat, dari individu ini, jarang akan menghasilkan, dalam keadaan yang paling diinginkan. Ada, sering, agak, garis halus, antara harga harga yang terlalu tinggi, dan mendapatkan harga terbaik, dalam jangka waktu tersingkat, dengan minimal stres dan / atau kerumitan. Pemilik rumah harus mencari perwakilan, dari seseorang, yang membenarkan, dan menyarankan Harga Pencatatan, berdasarkan persaingan, dan pasar real estat lokal, dan menyajikan Analisis Pasar yang Kompetitif, jelas, untuk menjelaskan dan membenarkannya. Sifat manusia, sayangnya, sering serakah, dan terlalu banyak, menyewa agen, yang menyarankan harga pencatatan tertinggi, bukan harga, yang akan bersih, hasil terbaik. Artikel ini akan mencoba untuk memeriksa, mempertimbangkan, dan mendiskusikan secara singkat, 5 pertimbangan.

1 Kondisi pasar: Tergantung pada kondisi pasar, dan khususnya, nuansa spesifik, dari area lokal, strategi harus berubah. Kami biasanya membagi ini menjadi penjual, pembeli, dan pasar netral, dan hal-hal berubah, berdasarkan pertimbangan ini. Selain itu, ada kebutuhan, untuk mempertimbangkan tren masa lalu, keadaan saat ini, dan probabilitas, ke masa depan. Ketika ada lebih banyak rumah, untuk dijual, daripada pembeli potensial, harga harus menarik pembeli potensial yang memenuhi syarat, untuk mempertimbangkan milik Anda. Ketika ada lebih banyak pembeli daripada penjual, orang bisa lebih agresif, dalam hal harga. Pasar netral membutuhkan pertimbangan penuh, kekuatan dan kelemahan, dan datang dengan strategi, yang mempertimbangkan konsekuensi, dan kekuatan kompetitif.

2 Suku bunga dan pajak: Suku bunga menentukan tingkat hipotek, dan umumnya ada hubungan tidak langsung, antara harga dan harga. Ketika tingkat hipotek turun, itu menyebabkan biaya bulanan, menurun, yang berarti, pembeli dapat membayar lebih banyak. Ketika mereka bangkit, sebaliknya terjadi! Pajak real estat, menjadi bagian dari pengeluaran bulanan ini, dan, dengan demikian, relevan, untuk menentukan, bagaimana harga sebuah rumah, untuk dijual.

3 Persaingan (CMA): Hanya ketika seseorang menggunakan Analisis Pasar Kompetitif yang dirancang secara profesional, dan berfokus pada kondisi pasar yang sebenarnya, harga, umumnya, ditentukan secara efektif! Penjual harus memilih agen, yang menjelaskan mengapa ia menetapkan harga, dalam beberapa cara, daripada hanya mencoba memperoleh daftar, dengan menyanjung pemilik rumah.

4. Niche marketing: Ketahuilah persaingan, dan pasar spesifik, paling tepat, untuk mempertimbangkan properti tertentu! Ini dikenal, karena secara efektif menggunakan pemasaran ceruk!

5. Persepsi: Agen real estat berkualitas memastikan, mereka mengartikulasikan perbedaan antara persepsi pemilik rumah, dan evaluasi obyektif, dari nilai yang sebenarnya, termasuk kekuatan dan kelemahan relatif!

Karena harus ada keseimbangan antara mendapatkan harga terbaik untuk sebuah rumah, dan harga pencatatan, penting untuk secara hati-hati meninjau, dan mengevaluasi, agen real estat mana, Anda harus menyewa! Ketika agen dan klien berbagi visi, dan melanjutkan, sebagai tim, manfaat pemilik rumah.